墨爾本公寓值得投資嗎？

　　澳大利亞是一個適合人類生活的國家，擁有穩定的政治制度，獨特而優美的環境，高質量的文化基礎設施，墨爾本公寓值得投資嗎?

　　從居民的角度來看墨爾本被聯合國多次評為“世界十大宜居城市之一”，毫無疑問墨爾本擁有健康理想的生活環境。同時墨爾本還有許多世界著名的學校，著名大學的優勢是墨爾本的一大誘惑。

　　墨爾本公寓值得投資嗎?在過去的十年中維多利亞州在醫院和警察方面都得到了加強，這大大增加了墨爾本的吸引力。據統計維多利亞州有544萬人，每周有1500人流入墨爾本，按照這個速度維多利亞州的人口將在2020年超過620萬，并可能趕上悉尼，并在20年內成為澳大利亞人口最多的城市，人口的迅速增加是發展當地房產的基本條件之一。

　　隨著墨爾本人口的不斷增長，人們對土地和住房的需求比以往任何時候都更加強烈，但是澳大利亞政府每年建造的新房屋數量總是有限的。住房建設的緩慢步伐遠遠不能跟上人口的快速增長，這間接導致墨爾本的住房租賃市場異?；鸨?。同時在過去的六年中墨爾本的空置率一直低于3%，可以看出人們對住房的需求很旺盛，這已成為墨爾本房產的第三大誘惑。

　　墨爾本公寓值得投資嗎?墨爾本市已經制定了一系列規劃綱要，包括在過去十年中為建筑和房產業的發展進行的重新開發。此外維多利亞州稅收局宣布將增加房屋銷售中應收的印花稅減免額，因此墨爾本過去十年的經濟有望呈現出可預測的持續增長趨勢。