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2020-10-13 來源:未知
現在海外房產投資越來越火爆,但海外房產與中國房產大不相同,許多中國人在計劃購房預算中忽略了住房成本,實際上只要買房,都是要支付住房費用的,只是費用的比例會有所不同,澳洲買房費用多少錢?
1、 印花稅 目前想在澳大利亞買房的外國人最頭疼的是印花稅。根據最新政策外國人在澳大利亞購買房屋必須支付額外的4%印花稅,從之前的4%增加到現在的8%,當然首次購房者購買價格低于65萬澳元的二手房或預購房可免征印花稅。 2、 土地稅 為了抑制外國買家的需求,澳大利亞還提高了土地稅,外國人在澳大利亞購買房產必須支付的土地稅從0.75%增至2%,具體金額將根據房屋總價值確定。
3、房產貸款機構費 澳洲買房費用多少錢?無數的海外申請人在完成購房定金后申請貸款,幾乎所有的房屋貸方都收取一次性的開戶費,當然許多貸方免收手續費以贏得業務,申請人可以根據自己的優勢選擇合適的銀行。 4、評估費用 放貸人通常要求對房產進行評估以給出特定的公允價格,而買主則支付評估費。評估費因機構不同而異,澳大利亞的一些地方銀行不收取評估費。
5、律師費 澳洲買房費用多少錢?購買房產時您需要委托律師購買專業服務,根據律師的服務內容,服務職責和水平不同。在購買房產的過程中,許多移民申請人傾向于委托專業律師,。根據律師的標準,收費從幾百澳元到數萬澳元不等。 |
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