澳洲買房印花稅怎么算？

　　說到印花稅，對于購房者一定不陌生，這是另一個讓人頭疼的問題，畢竟這是除房屋本身成本之外還需要支付的額外費用。印花稅是在購買大多數房產時必須向州繳納的稅種，另外還有針對海外購房者的印花稅，澳洲買房印花稅怎么算?

　　印花稅是一種稅種，在這里我們談論的是每個澳大利亞州和領地政府在處理房產交易時所征收的稅款。換句話說房產的價值越高，印花稅就越昂貴，這筆錢由買方在房產銷售中支付。

　　澳洲買房印花稅怎么算?因為印花稅稅率不是由政府確定的，但總的來說其計劃任務方式大同小異，可以分為兩種：根據價格計劃征費和根據數量計劃征稅。按價格計征是根據貿易商品價格顯示有計劃稅，在不同的價格區間內，計劃稅率也不相同，另一方面有固定的稅率。

　　購房者在最佳情況下可以避免繳納印花稅，在最壞的情況下印花稅約為價格的13.5%。國家將免除因死亡、離婚或家庭成員之間的轉移而產生的房產交易的印花稅，另外大多數州政府為首次購房者提供全部或實質性的印花稅豁免。

　　澳洲買房印花稅怎么算?例如新南威爾士州政府為首次購房者提供優惠政策，如果首次購房的價格低于55萬澳元，則可全額免征印花稅，如果價格在55萬澳元到65萬澳元之間，則可享受部分印花稅。此外例如維多利亞州政府將為購房價格低于60萬澳元的首次購房者提供免征印花稅的優惠，并且在居住后還可享受印花稅優惠政策持續12個月。